Haus zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 7 Zimmer 209 m² 320 m² Grundstück Waldkraiburg 84478

Haus zum Kauf • provisionsfrei
629000 €
3.010 €/m²
7 Zimmer • 209 m² • 320 m² Grundstück

Mit Eigenleistung zum Traumhaus ( riesiges Ausbauhaus )

Verkauft wird eine große DHH ( 209 m² Wfl. ) als Ausbauhaus in bevorzugter Lage, im Zentrum von Waldkraiburg.
Im Angebot sind folgende Leistungen enthalten:
Planung und Genehmigung, Abriss des Altbestandes, Statik, Ziegelrohbau ( 36 cm ),
Dachstuhl mit Eindeckung, Spenglerarbeiten, extra Kamin für Festbrennstoffe, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung, Fensterbänke Außen in Alu., Alu-Haustür mit Glasseitenteil, Außenputz, Garage mit Leerrohre für Strom,
Stellplatz gepflastert, französische Balkone in Edelstahl und Glas,
alle Hausanschlüsse, Bauwesenversicherung, Rohbau-Feuerversicherung, Grundstücksteilung und Vermessung, Gebäudeeinmessung.
Die Restarbeiten sind geldsparende Eigenleistungen, einzelne Gewerke können natürlich auch über uns zugekauft werden.
Natürlich kann das Haus auch für € 875.000.- schlüsselfertig gekauft werden.

Alle gezeigten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten!

Merkmale

Bezug: 2026
4 Geschosse
320 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas, Erdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

629000 €

3.009,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

663.595 €1

Kaufpreis

629.000 €

Kaufnebenkosten

34.595 €

Notarkosten (1,5%)

9.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.015 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Zentrum von Waldkraiburg, in einer absolut ruhigen, sonnigen Lage, in einer kleinen Einbahnstraße.
Mit 5 Gehminuten können sie alles Wichtige zum Leben erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: projektiert, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

BeWo Immobilien- und Grundstücksvermarktungs GmbH

Hans-Watzlik-Weg 14, 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 23VFH3TMJPXS