SAB Investment
Sascha Brückmann
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Nr. anzeigenWilhelmshaven-Innenstadt: Mehrfamilienhaus (6 WE) - 8 % IST-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses imposante Mehrfamilienhaus steht in ausgezeichneter Innenstadtlage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Mittelstadt hat 75.027 Einwohner und ist ein Oberzentrum. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
01.04.2026
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses um ca. 1895 errichtete Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit denkmalgeschützter Außenfassade befindet sich in direkter Innenstadtlage von Wilhelmshaven auf einem rund 440 m² großen Grundstück. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur, eine optimale Sonnenausrichtung und ein attraktives...
Ausstattung
Assetklasse: Wohnen
Baujahr: Ca. 1895
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 280.000,00 €
Vermietbare Fläche: Ca. 385,00 m²
Grundstücksfläche: Ca. 440 m²
Zimmer: 17 Wohn-/Schlafräume + 7 Bäder + Abstellräume + 3 Balkone
Verfügbar ab: Kurzfristig
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 385,00 m², vermietbare Fläche: 385,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
SAB Investment
Hauptstr. 126, 26639 Wiesmoor
Online-ID: 2baux5t
Referenznummer: 725#BicHF
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