eines der letzten freien Baugrundstücke nahe des Stausees
Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten freien Grundstücke im Naherholungsgebiet oberhalb des Hauserbachsees. Das Grundstück ist Terrassenförmig angelegt und ebenerdig befahrbar.
Merkmale
478 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
146,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
72.499 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
2.499 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miehlen (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Miehlen liegt im Miehlener Grund im westlichen Hintertaunus. Mitten durch den Ort entlang der Hauptstraße fließt der Mühlbach. Miehlen gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten, wo es mittlerweile die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk ist. Natur im Überfluss, Wege so weit die Füße tragen, prägen die Region um Miehlen. Das Mühlbachtal mit seinen vielen Nebentälern laden dazu ein die Natur zu genießen. Mit dem Hauserbachsee wird direkt vor der Haustür ein Naherholungsgebiet geboten. Der Zauber der Landschaft erschließt sich zu jeder Tages- und Jahreszeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hauserbachsee Miehlen Der Hauserbachsee entstand 1970 als Stausee. Der Staudamm wurde hierfür künstlich angelegt. Der See ist 500m lang und am Überlauf über 8m tief. Insgesamt liegt eine Oberwasserfläche von 32.000 qm vor. Der See bietet mehreren Fischen - bis zu 5000 Tieren - einen Lebensraum. Der See wird als Angelsee durch den Angelsportverein Miehlen betrieben und unterhalten. Um das ökologische Gleichgewicht nicht zu stören ist das befahren und das schwimmen im See verboten.
Vielmehr sprechen einen die liebevoll angelegten Fußwege um den See zu einem Besuch an. Die zahlreichen Liegewiesen und Sitzgelegenheiten laden zum verweilen ein. Darüber hinaus gibt es einige Wanderwege um den See herum. Das Seegelände ist an drei Stellen barrierefrei zu erreichen. Dabei ist jedoch zu beachten, dass das Seegelände naturbelassen ist und das Befahren mittels Rollstuhl nur mit einer Begleitperson empfohlen wird.
Oberhalb des Sees ist ein Ferienhausgebiet angelegt, was mit seinen ca. 50 Häusern einen ruhigen Platz zum Wohnen bietet.
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