Das zur Vermietung stehende Logistikobjekt im 11. Bezirk liegt direkt an der A4 und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann vollständig oder in Teilflächen - mit oder ohne Lagerbewirtschaftung durch den Vermieter - angemietet werden.
Ursprünglich als Fertigwaren- und Rohstofflager konzipiert, wurde es zuletzt im E-Commerce eingesetzt. Die Hallen sind teils regaliert und verfügen teilweise über mehrgeschossige Fachbodenregalanlagen. Die Lagerbereiche bieten Innenhöhen von 6 m bis 10,5 m, die Versandhallen zwischen 3,5 m und 5,8 m.
Die Be- und Entladung erfolgt über einen südseitigen Ladehof mit Loadhouse und über zwei weitere Versandhallen mit insgesamt acht Laderampen. Büros und Sozialräume befinden sich zentral über zwei Etagen, ergänzt durch zusätzliche Hallenbüros und Sozialgruppen im Erdgeschoss.
Ein Gleisanschluss ist am Gelände vorhanden und kann nach Nutzerwünschen aktiviert werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
- Bestandsimmobilie mit 9 Brandabschnitten - Lagerkomplexe mit Regalierung / Fachbodenanlage (2 Hallenschiffe) mit BUK 10,5 m - Versandhallen mit ca. 6 m BUK - 15 Verladebrücken - ebenerdige Torandienung im Bereich der überdachten Bahnrampe - großzügige Außenflächen auch z.B. für eine Lkw-Flotte - 24/7 Betrieb möglich da im Industriegebiet gelegen - Gleisanschluss
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Kaution
keine Angabe
Lage
Wien (1110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
