Schöner Wohn-Bauplatz in Ortsrandlage von Eschach, angrenzend an Felder, im Erbbaurecht zu vergeben
Dieser schöne Bauplatz befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet "Tann II" in Eschach am westlichen Ortsrand, angrenzend an Felder. Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern! Das Grundstück ist topographisch nahezu eben. Das großzügige Baufenster auf dem Grundstück bietet Spielraum für Ihre individuellen Hausplanungen mit sonniger Gartennutzung von morgens bis abends.
Merkmale
601 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der Erbbauzins setzt sich zusammen aus einem Einmalbetrag in Höhe von 39.065 € und dem anfänglichen Erbbauzins in Höhe von 3.125 €/Jahr, Erbbauzins ohne Einmalzahlung 4.688 €/Jahr. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Erbbaurecht. Ein Verkauf ist ausgeschlossen. Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren.
Lage
Im Tann, Eschach (73569)
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Eschach im Ostalbkreis. Hier lässt es sich als Familie gut wohnen. Eschach hat ca. 1.900 Einwohner und liegt auf der Verkehrsachse Gaildorf - Schwäbisch Gmünd. Schwäbisch Gmünd ist ca. 14 km, Gaildorf ca. 18 km und Aalen ca. 20 km entfernt.
In Eschach gibt es eine intakte Infrastruktur für das tägliche Leben mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastwirtschaften, Apotheke und Hausarztpraxis. Es gibt einen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung ab 2 Jahre, eine Grundschule und ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Angeboten für Kinder und Jugendliche. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 15 km und sind per Schulbusverbindungen erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Erwerbsart: Erbbaurecht - Pachtdauer: 99 Jahre - empfohlene Nutzung: Wohngebäude - WA - Allgemeine Wohngebiete - qualifizierter Bebauungsplan "Tann II" in jeweils aktueller Fassung - Zahl der Vollgeschosse: max. II - GRZ: 0,4
Ausführliche Informationen zum aktuell gültigen Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anforderung.
Bitte beachten Sie auch unser Informationsblatt zum Erbbaurecht.
Für den Antrag auf Bereitstellung des Bauplatzes kann beim Referat Immobilienwirtschaft (Pfarrgutsverwaltung) ein Formular angefordert werden.
Für weitere Informationen stehen die Mitarbeitenden der Pfarreistiftung der Evangelischen Landeskirche in Württemberg gerne zur Verfügung.
