Haus zum Kauf 290.000 € 8 Zimmer 167 m² 393 m² Grundstück frei ab sofort Unterlauchringen Lauchringen 79787

Haus zum Kauf
290000 €
1.737 €/m²
8 Zimmer • 167 m² • 393 m² Grundstück • frei ab sofort

GutGünstigGroßzügig Einfamilien-DH in Lauchringen!

Gut, günstig, grosszügig! Bei dieser Einfamilien- Doppelhaushälfte, mit Grundstück in Erbpacht, bietet sich viel Platz und Wohnraum, auch für eine grössere Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Badezimmer und einem weiteren Wohnraum. Weiter geht es im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 6 Schlafräumen, einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, bietet also auch praktische Nebenäume. Es gehört eine Garage dazu, ein weiteres Auto kann vor dem Haus geparkt werde. Die Terrasse und der Garten sind sehr gut nutzbar und bieten im Sommer einen Platz mehr zum Verweilen. WICHTIGE ANMERKUNG: Bei dem Grundstück besteht ein Erbbaurecht zu Gunsten der Kirche. Das Grundstück ist im Hauskaufpreis nicht enthalten. Der Vertrag, mit einer Restlaufzeit von 39 Jahren,
kann übernommen werden. Die jährliche Pacht beträgt lediglich € 152,- (!!!) ideal!
Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2003, ein Energieausweis ist angefordert. Weitere Informationen bei uns!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache!
393 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.736,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

320.653 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

30.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterlauchringen, Lauchringen (79787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsrandlage von Unterlauchringen, reines Wohngebiet.

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Über den Anbieter

Geib Immobilien GbR

Marktplatz 15, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dietmar Alexander GeibDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26U2YFHE9PIX

Referenznummer: 1701 (1/396)