Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berchtesgaden - mit Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
Objektdaten: Ort: 83471 Berchtesgaden (Nonntal) Wohnfläche: ca. 75,59 m² Zimmer: 3 Baujahr: ca. 1998 Etage: 2. Obergeschoss Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive Kaufpreis: 315.000€ Hausgeld: 3.280€/Jahr Vermietet: Ja - derzeit im Rahmen einer Sozialcharta (weitere Informationen gerne auf Anfrage) Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentrumsnahen Lage von Berchtesgaden - im geschichtsträchtigen Nonntal. Die ruhige, historische Straße verbindet Wohnen mit Charakter und zentraler Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit solider Bausubstanz und zeitloser Architektur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75,59 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem sonnigen Balkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet auf Wunsch auch einen Essbereich an. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Zentrale, dennoch ruhige Lage im historischen Nonntal
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,59 m²
Weitere Details zur Mietbindung und Rendite gerne auf Anfrage
Sonstiges:
Aktuell ist die Wohnung noch zu einem günstigen Mietzins vermietet. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch detailliert über die derzeitige Mietstruktur sowie mögliche Perspektiven.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder beraten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sparkasse Berchtesgadener Land - Immobilien - Ihr verlässlicher Partner für Verkauf und Vermietung.
Merkmale
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Berchtesgaden vereint Natur, Tradition und Infrastruktur auf höchstem Niveau. Die Lage im Nonntal - eine der ältesten Straßenzüge der Marktgemeinde - zeichnet sich durch ihre Nähe zum historischen Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, dem Bahnhof sowie zu Schulen und ärztlicher Versorgung aus. Auch das Nationalparkzentrum und zahlreiche Wanderwege liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
