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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Schönes gepflegtes Fachwerkhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage mit viel Platz

€ 81.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37627 Stadtoldendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 81.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadtoldendorf ist eine Stadt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen, Deutschland.
Sie ist auch Verwaltungssitz der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.
Die Innenstadt sowie Fußgängerzone erreicht man schon nach wenigen zu Fuß.
Hier haben Sie Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenanteil
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1767

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.04.2015 bis 08.04.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Fachwerkhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca 172 m² aus dem Jahre 1870 auf einem 300 m² großen Grundstück.
Es handelt sich hier um ein denkmahlgeschütztes Objekt in zentraler Lage von Stadtoldendorf.
Sie betreten die Immobilie über einen komfortablen Windfang mit Garderobe und...

Ausstattung

BJ 1870, 300 m² Grundstück, Wohnfläche ca. 172 m², Denkmalschutz, Teilunterkellert, Einbauküche, Kabel TV / DSL, Zwischendecke isoliert, 2x Kaminofen, angelegter Gartenbereich, Überdachter Freisitz, Terrasse, Pavillon, Geräteanbau / Nebengebäude, Hochbeet, voll umzäunt

Flächen:
EG - ca. 81,01 m²
OG - ca. 90,41...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl Mwst

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt...