Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hannover [VAC-12613].
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und frisch sanierten Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung bietet einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung und präsentiert sich in einem einladenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einem großzügigen Grundstück von 345 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung umfasst drei gemütliche Zimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen, die einen angenehmen Wohnkomfort gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Genießen Sie die Vorzüge der Lage in Hannover, wo Stadtleben und Ruhe harmonisch miteinander verschmelzen. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine komfortable und dennoch preiswerte Mietunterkunft in einer begehrten Wohngegend suchen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1924
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.145 €
Kaltmiete
14,54 €/m²
945 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2835 €2.835 €
Lage
Harenberger Straße 36, Limmer, Hannover (30453)
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Hannover, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. - Für Autofahrer bietet die nahegelegene Stadtautobahn eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, einschließlich des Flughafens und der umliegenden Städte. - Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie im Bedarfsfall schnell ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen können. - Die grünen Oasen wie der nahegelegene Stadtpark laden zu entspannten Stunden in der Natur ein und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie die vorteilhafte Lage dieser Immobilie und genießen Sie das Beste, was Hannover zu bieten hat.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Grundstücksfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
