Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

2,95 €

/m²

1.140 m² Lagerfläche

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St Arnual, Saarbrücken (66119)

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Die zur Vermietung stehende Lagerfläche hat eine Gesamtfläche von ca. 1.140m², welche sich auf den vielseitig nutzbaren und ebenerdig begehbaren Lagerbereich mit ca. 840 m² Nutzfläche inkl. einem kleinen Büro und dem WC-Bereich sowie einen direkt angrenzenden, etwas separierten, weiteren Lagerbereich mit weiteren ca. 300 m² Nutzfläche verteilt.

Des weiteren verfügt die Lagerfläche über 2 weitere Rolltore, die über eine Laderampe angedient werden können. Im Außenbereich stehen Kfz-Stellplätze für Kunden zur Verfügung, die separat angemietet werden müssten.
Zuletzt wurde die Fläche als Getränkemarkt genutzt.

Die Deckenhöhe beträgt 2,97m (Unterzug).
Die Fläche wird über Heizstrahler im Deckenbereich und Heizkörper beheizt.

Der monatliche Mietpreis für die Gewerbefläche wurde mit netto kalt EUR 3.360,- EUR (2,95 €/m²) bei Anmietung im gegenwärtigen Zustand angesetzt. Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen netto 1.750,- EUR.

Mieterspezifische Anforderungen und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden, wobei der Mietpreis je nach Bauvolumen angepasst werden würde.

Mikrostandort Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Saarbrücken Ost und zeichnet sich besonders durch seine verkehrstechnisch günstige Lage aus. Die Autobahnen A6 (von Frankfurt- Mannheim), A1 (von Trier-Koblenz), A 620, A623 sowie die von den Niederlanden, Belgien und Luxemburg nach Süden führende Europastraße 42 sind in Kürze erreichbar. Sonstiges Alle Mieten und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Vermieterseits wird ein längerfristiges Mietvertragsverhältnis zzgl. weiterer Optionen und Indexierung angestrebt.