Schöne helle frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im gepflegten 5-Familienhaus
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem gepflegten 5-Familienhaus in Duisburg Neudorf zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Hauses auf der Alten Schanze 64, einer ruhigen Seitenstrasse. Erstbezug nach Komplettsanierung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, Bad/WC mit Dusche, einem Gäste-WC und einem Balkon. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet. Die Innenwand des Balkons wird die Tage noch neu gestrichen werden.
Die Wohnung ist komplett mit Viynl-Boden ausgestattet. Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich in Kürze.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Kaltmiete beträgt: 850€ Die Nebenkosten betragen: 220€
Die Kaution beträgt 1700€
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
10,76 €/m²
850 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Alte Schanze 64, Neudorf-Süd, Duisburg (47057)
Das Haus liegt in einem ruhigen Seitenstrasse fußläufig zum Duisburger Hauptbahnhof Osteingang (5 Gehminuten). Der Stadtteil Neudorf zählt zu den guten Wohnlagen in Duisburg. Die Anbindungen über das Autobahnkreuz Kaiserberg, sowie die vielen weiteren Auf-/Abfahrten der A40 und A59 in der Nähe ermöglicht zudem eine gute Autobahnanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
