Objekt-Nr.: 2025 - Wohn- und Geschäftshau / Zweifamilienhaus mit Laden wartet auf Modernisierung im Zentrum von Reichenbach
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 20/25 - Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und 2 Wohnungen wartet auf Modernisierung im Zentrum von Reichenbach
Objekt
Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1920 massiv erbaut und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Laden mit Schaufenster, eigenem Zugang sowie 2 Büroräume und WC. Zu den 2 Wohnungen im OG und DG (je 4 Zimmer) gelangt man über einen separaten Haupteingang. Auf dem Grundstück ist hinter dem Objekt noch ein kleines Hintergebäude. - - - siehe weitere Informationen.
geflieste Bäder mit Badewanne, massives Treppenhaus mit Holzgeländer, rustikale Holztüren, teilweise Holzfenster, teilweise Kunststoff-Fenster, Dielen, PVC, Fliesen, Teppich, teilweise Holzverkleidung an Wänden und Styroporverkleidung an Decken, Kachelöfen, Gartenhaus mit Lagerfläche - Weitere Infos siehe Details.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
160 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
40.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
44.428 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
4.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach (08468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenbach ist eine Stadt mit ca. 20.200 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis. Die Große Kreisstadt liegt etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Reichenbach besitzt die Ortsteile Brunn, Cunsdorf, Friesen, Mylau, Obermylau, Oberreichenbach, Rotschau und Schneidenbach. Das Objekt liegt mitten im Zentrum von Reichenbach umgeben von vielen Denkmalschutzobjekten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 160 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich in den umliegenden Seitenstraßen. Im Hinterhof befindet sich ein Gartenhaus mit Lagerfläche im UG. BRW 80 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer stehend und wartet auf Modernisierung. Es bietet beste Voraussetzung für eine individuelle Gestaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
