Das Einfamilienhaus "Eden" verbindet zeitlose Architektur mit einem idyllischen Naturteich, üppigem Grün und einer großzügigen Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Mit rund 158 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, hochwertigen Geräten und Kamin das Herzstück dieser Etage. Der angrenzende Wintergarten öffnet den Blick auf Garten, Teich und Terrasse und erweitert den Wohnraum um eine helle, einladende Dimension in die Natur.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein über 20 m² großer Schlafraum, ein Kinderzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Sauna.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer - ideal für Gäste, als Büro oder privater Rückzugsort.
Praktisch und funktional zeigt sich das Kellergeschoss mit Waschküche, reichlich Stauraum und der Haustechnik. Ein großzügiges Carport rundet das Angebot ab.
Das Haus wurde im Jahr 1990 generalsaniert und laufend gepflegt.
Merkmale
504 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1890000 €1.890.000 €
11.962,03 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Morzg, SALZBURG-HERRNAU (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau.
Diese ruhige Wohngegend ist geprägt von Grünflächen, ausgezeichneter Infrastruktur und rascher Anbindung ins Stadtzentrum. Spazierwege entlang der Hellbrunner Allee und am Salzachkai liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Einfamilien- und Reihenhäuser mit viel Privatsphäre verbinden urbane Lebensqualität mit Naturnähe, ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
