Grundstück zum Kauf 118.000 € 584 m² Grundstück frei ab sofort Am Lerchesberg 2 Schwalbach 66773

Grundstück zum Kauf
118000 €
202 €/m²
584 m² Grundstück • frei ab sofort

Baugrundstück in einer Sackgasse von Schwalbach Griesborn!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Schwalbach, gelegen im beliebten und ruhigen Ortsteil Griesborn. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 584 m² und bietet mit einer Straßenfront von ca. 30 Metern vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Durch das leichte Gefälle eignet sich das Grundstück ideal für eine moderne Architektur, z. B. mit Split-Level- oder Untergeschosslösung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert – ideal für Familien oder Bauherren, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Grundstücksdaten im Überblick: • Grundstücksgröße: ca. 584 m² • Frontbreite: ca. 30 m • Leichtes Gefälle • Ruhige Sackgassenlage • Ortsteil Griesborn Kaufpreis: 130.000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Merkmale

frei ab sofort
584 m² Grundstück
Strom, Telekommunikation, Wasser

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

202,05 €/m²

Provision für Käufer

3,00% zzgl MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

121.540 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

3.540 €

Provision für Käufer (3%)

3.540 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Lerchesberg 2, Schwalbach (66773)

Der Ortsteil Griesborn gehört zur Gemeinde Schwalbach und zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie die naturnahe Lage aus. Die Nähe zur Saar und zu weitläufigen Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Freien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind im Ort oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarlouis und Völklingen. Griesborn verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist daher eine gefragte Wohnlage im Saarland.

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Angaben wurden nicht überprüft. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümer/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.