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145.000 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  103 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
1.908 €/m²
3 Zimmer  •  76 m²  •  103 m² Grundstück

Neuwertiges, kleines gemütliches EFH in Niederkrossen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges kleines Einfamilienhaus auf einem ca. 103 m² großen Grundstück in Niederkrossen, einem Ortsteil von Uhlstädt- Kirchhasel in Thüringen.
Das Wohnhaus wurde 2000 gebaut . Ende 2025/ Anfang 2026 hat das Haus ein komplett neues Dach erhalten. Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 76 m².
Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch einen direkten Zugang vom Hausflur aus zu einem Felsenkeller.
Im EG befinden sich die Küche, ein Bad und das große Wohnzimmer mit einem schönen Kamin.
Die zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden sich im OG.
Direkt neben dem Wohnhaus steht ein kleines Gartenhaus und davor ist eine Terrasse.
Die Immobilie wird über den vorhandenen Kamin und über eine Elektro- Fußbodenheizung beheizt. Das Haus ist nicht an das öffentliche Kanalisationssystem angeschlossen. Es ist eine Klärgrube vorhanden, die gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt wird.
Dieses Haus steht ebenso zum Verkauf,
Auf Wunsch kann noch eine nur wenige Meter entfernte umgebaute Scheune zu einer Doppelgarage mit Schlachthaus und 2 Kühlzellen für € 35.000,- , sowie Waldfläche bis zu 52.940 m², erworben werden.
Des Weiteren können Sie auch noch 1-2 Hektar Wald erwerben!!!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 103 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
Komplett möbliert!!!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr2002
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
1.907,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
jeweils 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
159.500 €1
Kaufpreis
145.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3%)
4.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiederkrossenUhlstädt-Kirchhasel (07407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Ortslage

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch kann noch eine nur wenige Meter entfernte umgebaute Scheune zu einer Doppelgarage mit Schlachthaus und 2 Kühlzellen für € 35.000,- , sowie Waldfläche bis zu 52.940 m², erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck
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Partnerschaft
Herr Ralf Morgner
Herr Ralf MorgnerDein Kontakt
Online-ID: 2n5h25n
Referenznummer: 1982 Niederkrossen 38
Morgner Immobilien
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Morgner Immobilien
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