Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

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Energieeffizienter, denkmalgeschützter Altbau!

€ 1.100.000
Kaufpreis
590 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04328 Leipzig 
(Paunsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000 Preis/m² € 1.864,41 x-fache Miete 34,92

Provision für Käufer

65.450,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center.
Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Effizienzklasse

C

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Paunsdorf.

Das Haus hat einen sehr guten energetischen Standard mit einer Energieeffizienzklasse C, verfügt über eine neue Heizungsanlage und erwirtschaftet jährlich ca. 50.000,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,86
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 590,00 m², Gesamtfläche: 590,00 m², vermietbare Fläche: 590,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 23.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.23

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 66 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Marko Künne

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bcqa5n

Referenznummer: 600364

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