Einfamilienhaus zum Kauf

389500 €389.500 €

1.256 €/m²

5 Zimmer  •  310 m²  •  1.230 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Györ (9000)

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LIDO HOME GYOR bietet ein EINFAMILIENHAUS in GYOR-BÁCSA zum Verkauf an!

In einer absolut einzigartigen Umgebung, besonders hochwertig, in der Nähe des Wassers, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, gibt es ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Mosoni-Donau! Diese Immobilie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit und kann sogar in mehrere Wohnbereiche unterteilt und vermietet werden. Es eignet sich auch hervorragend für mehrere Generationen, die zusammenleben möchten!

310 m2 Ziegelstein + 10 cm Isolierung + 15 m2 überdachte Terrasse
1270 m2 Grundstück, das wunderschön angelegt ist und viele Obstbäume sowie einen schönen Gemüsegarten enthält
Heizung: Gaszentralheizung, Klimaanlage für Heizen und Kühlen, Heizkörper für Wärmeabgabe
Das Stromnetz funktioniert mit 3 Phasen und wird durch eine Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Produktion von 4500 kWh Strom versorgt, was eine Stromrechnung von 0 HUF gewährleistet.
Kunststofffenster + Jalousien + Fliegengitter
Aufteilung Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und separates WC
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Ankleideraum
Es gibt auch einen großen Keller, der perfekt für die Lagerung oder zur Unterbringung von Maschinen geeignet ist, oder sogar zu einer separaten Wohnung umgebaut werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich eine 25 m2 große Garage, eine 15 m2 große Werkstatt/Sommerküche und ein 32 m2 großer überdachter Carport, in dem Platz für 2 Autos ist.

Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen gegrabenen und einen gebohrten Brunnen, die in einem schön angelegten Garten und Gemüsegarten sehr hilfreich sein können. Die Immobilie liegt in einer der besten Gegenden von Gyor in einer echten Gartenstadtumgebung, die auch für Familien ideal ist!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung