DEN Investments GmbH

Herr Deniz Alexander Enüstün

"Exklusive Neubau Erstbezug Gewerbefläche mit 260m²"

€ 5.650
Nettomiete zzgl. NK
260,20 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76133 Karlsruhe 
(Innenstadt-West)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 5.650

Kaution

16.950 €

Provision für Mieter

3-Nettokaltmieten
Die Maklercourtage beträgt 3-Nettokaltmieten vom monatlichen Kaltmietpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe.

Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum.

Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

14.09.2023 bis 14.09.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

18,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Neubauprojekt "KARL26" - Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie vorstellen zu dürfen, die sich im Herzen der Stadt befindet. Das Baujahr 2023 garantiert Ihnen modernste Bauqualität und höchsten Komfort in einem Massivhaus, das nach neuesten Standards...

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Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:

+ im Zentrum der Karlsruher Innenstadt
+ verkehrsgünstige Lage
+ 1. Obergeschoss
+ barrierefreier Zugang
+ Aufzug führt direkt in den Empfangsbereich
+ 4 Bürozimmer
+ 1 Großraumbüro
+ optimal geeignet für: Arztpraxen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude erfüllt die energetischen Anforderungen gemäß der Baugenehmigung und entspricht dem Schallschutz gemäß DIN 4109.

Die Möbel und Ausstattungsgegenstände in den Plänen dienen nur zur Darstellung und gehören nicht zum Lieferumfang.

Video Imagefilm

Stichworte
Gesamtfläche: 260,20 m²...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

DEN Investments GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Leipziger Str. 6, 76297 Stutensee

Geschäftszeiten
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Herr Deniz Alexander Enüstün

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bcuv5x

Referenznummer: ID-1477

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