Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

393 m² Bürofläche

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Waldershoferstr. 49/51, Marktredwitz, Bayern - Marktredwitz (95615)

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Gebäude/Räumlichkeiten:

. Die Gewerbeflächen befinden sich im EG,
im gesamten von 393 qm,
welche auch aufteilbar ist!
in einem bereits Energetisch saniertem, Optisch gut ansprechendem Gebäude.
. Ruhiges, sauberes, gepflegtes Haus
o Aufgeteilt in Besprechungsraum, Serverraum, Küche, Da/He Toiletten, 6 unterschiedlich großen weiteren Räumen, Lager oder Registratur mit großer Doppeltüre nach Außen, zur Anlieferung oder dergleichen.
o Und die größte Kostenersparnis vorhandenes Netzwerk zu allen Arbeitsplätzen.
o Eigener Serverraum
o Kupfer sowie Glasfaseranschluss bis zum Server vorhanden.

. In Massivbauweise erstelltes Wohn- und Geschäftshaus mit Licht
durchfluteten Räumen.
. Die Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach Absprache den
jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden, vielseitige
Verwendung möglich.

. ausreichend Werbefläche an und neben dem Gebäude vorhanden.

. große Fensterfront als auch Schaufenster nutzbar.

. Parkflächen für mehrere Pkw, Mitarbeiter/Kunden vorhanden,
bis zu 14 Stück.
Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an
Parkplätzen.

. Ölzentralheizung

. getrennte Damen/Herren WC auf dieser Etage
. mehrere Zugangsmöglichkeiten ins Gebäude vorhanden

Sonstiges:

. Energieausweis (Energieverbrauchskennwert 89 kWh/m²a)

. Makler- und Provisionsfrei

. Frei ab voraussichtlich 7. 2026, bzw. nach Vereinbarung.

. weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Gesamtfläche: 393,00 m², Bundesland: Bayern