Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Herr Roland Flörken
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Nr. anzeigenBornheim-Hersel in Rheinnähe! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Zentral zwischen Bonn und Köln liegt der Standort Bornheim-Hersel, der sich durch die sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 555 (Köln - Bonn) auszeichnet. Aber auch der ÖPNV ist fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar. Hersel wird von der Straßenbahnlinie 16 (Bonn-Zentrum bis Köln) sowie den Buslinien 604 (Bonn) und 818...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.11.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
158,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Rhein an. Das Objekt wurde 1974 erstmals als 9 Parteienhaus mit 2-4 Zimmerwohnungen in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt heute über 10 Wohnungen, 10 Pkw-Außenstellplätze sowie eine Pkw-Garage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.310,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf...
Anbieter der Immobilie
Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Mühlenstr. 28, 53721 Siegburg
Online-ID: 2bd8d58
Referenznummer: 151
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