Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
246840 €
4.080 €/m²
2 Zimmer • 60,5 m² • frei ab sofort

Single Neubauwohnung

Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen im 1. OG. Das Haus wird klimafreundlich und nach dem KFW Förderstandard erbaut. Eine großzügige Aufteilung von Wohn- und Essraum sowie das separate Schlafzimmer läßt keine Wünsche offen. Die Räume werden komplett mit Vinylboden ausgestattet. Das Duschbad ist sehr ansprechend. Der Balkon ist nach Süd/Westen ausgerichtet.
Waschmaschine und Trockner können im Anschlußraum in der Wohnung aufgestellt. Sie erreichen die Wohnung im 1. OG über den Hauslift. Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Die Fahrräder werden im Fahrradraum untergebracht.

Merkmale

frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

- Vinylboden
- 60x60 Fliesen
- elekt. Rolläden
- Bad mit Dusche
- Luft-/ Wärmepumpe
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Vinylboden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

246840 €

4.080 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käufercourtage !

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

267.822 €1

Kaufpreis

246.840 €

Kaufnebenkosten

20.982 €

Notarkosten (1,5%)

3.703 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.045 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.234 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordwalde (48353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Nordwalde. In nur wenigen Minuten gelangt man in den Ortskern, wo diverse Geschäfte für ausgiebige Einkauftouren zur Verfügung stehen. Kindergarten, Grundschule und das KVG sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Ankauf dieser Immobilie, fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Markus Holz ImmobilienMaklerbüro

Spatzenweg 56, 48282 Emsdetten

Herr Michael VogtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ndu859

Referenznummer: 280

Markus Holz Immobilien

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