Familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Luhdorf
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in besonders ruhiger zweiter Lage in Luhdorf und überzeugt durch ihr naturnahes Wohnumfeld. In direkter Nachbarschaft zur Luhe sowie umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Der Gartenanteil, die Terrasse sowie ein Carport mit angrenzendem, abschließbarem Geräteschuppen runden das attraktive Angebot ab.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlicher Stellfläche unter der Treppe. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Küche bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer voll ausgestatteten Landhausküche versehen. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung, sondern wird dem Mieter vom Vermieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Erforderlich werdende Reparaturen an der Küche trägt der Mieter.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den großen Hauswirtschaftsraum. Dort befinden sich die Gastherme für die Haushälfte sowie der Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Holztreppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein wunderschönes, offen gestaltetes Studio mit großer Fensterfront. Der Raum ist offen gehalten und verfügt über keine Tür, wodurch ein großzügiges und luftiges Wohngefühl entsteht.
Die Wohnräume sowie der Flur im Obergeschoss sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Hauswirtschaftsraum und Bäder sind gefliest. Im Studio wurde ein heller Vinylboden verlegt. Weiße Holzfenster mit dekorativen Bögen verleihen dem Haus einen charmanten Charakter.
Ein schöner Gartenanteil sowie der Carport mit angrenzendem, abschließbarem Geräteschuppen bieten zusätzlichen Komfort. Der Geräteschuppen ist auch bequem von der Terrasse aus zugänglich.
Gas, Strom, Internet sowie Kabelanschluss sind vom Mieter eigenständig abzuschließen und nicht in den genannten Betriebskosten enthalten.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente verbinden möchten.
