LaVilla-Bau GmbH

Herrn Markus Schliffenbacher

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2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

€ 615.480
Kaufpreis
76,60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSieghartstraße 20
85560 Ebersberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 615.480 Hausgeld € 254 Preis/m² € 8.035,51 1 Stellplatz € 27.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kreisstadt Ebersberg hat ca. 12.000 Einwohner und ist rund 30 km südöstlich von München entfernt und ist über die Autobahn A 94 oder die B304 gut zu erreichen.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Zentrum von Ebersberg in einem gewachsenen Umfeld.
Es erwartet sie eine gute Infrastruktur mit Grund- und Realschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit einem herrlichen Bergblick überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne hochwertige Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet durch eine Schiebetüre barrierefreien Zugang zum sonnigen Südbalkon - perfekt für ein Frühstück in der...

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Weitere Informationen

Besonderheiten des Projekts
-energiesparendes Effizienzhaus 55 A+
-PV-Anlage mit Stromspeicher
-hochwärmedämmende Ziegelbauweise
-modernste Luft-Wärmepumpen
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-3-fach verglaste Fenster mit kerngedämmten Rahmen und Alu-Deckschale auf der Außenseite
-elektrisch...

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Dokumente

file_pdfHH_Energieausweis_250527.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

LaVilla-Bau GmbH

Altstadtpassage 2, 85560 Ebersberg

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Herrn Markus Schliffenbacher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bdeq5q

Referenznummer: 1902-08

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