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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Holger Wicklein

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 70670628

2-Zimmer Kapitalanlagewohnung Fürth Poppenreuth

€ 147.300

Kaufpreis

58,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Erlanger Straße 47

90765 Fürth

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 147.300

Hausgeld

€ 276

Preis/m²

€ 2.499,15

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle 'Poppenreuther Straße' sind es nur ein paar...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Gültigkeit

seit 20.09.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Öl

Details

Objektbeschreibung

Die zum verkauf stehende Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine...

Ausstattung

Diese pfiffig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG, verfügt über einen Ostbalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen geräumigen Gang, sowie eine Küche und ein Bad jeweils mit Fenster.
Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete: 413,17 EUR
Vorausz. Betriebskosten: 118,00 EUR
Vorausz...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 413,17 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...