Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei

5,95 €

1.090 m² Verkaufsfläche  •  teilbar von 943 m² bis 2.033 m²

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Osterode (37520)

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Objektbeschreibung
Attraktiv gelegene und ebenso ausgestattete Einzelhandelsfläche im Zentrum von Osterode am Harz. Direkt in der Fußgängerzone. In bester Lage, direkt im Stadtzentrum, unweit vom Marktplatz entfernt.

Die Einzelhandelsfläche wurde im Jahr 1994 von innen neu erstellt und umgebaut. Die Außenfassade ist wie in Osterode üblich, durch Denkmalschutz erhalten geblieben. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist als technisch und optisch hochwertig, sowie hell zu bezeichnen. Die Einzelhandelsfläche im EG mit Haupteingang und Hintereingang umfasst ca.1.090 m² auf einer Ebene. Das Highlight ist die lichtdurchflutete Glaskuppel, sowie der Treppenbereich zu der oberen Etage zum 1.OG, mit nochmalig 943 m² Verkaufsfläche und Büroräumen.

Es ist somit die größte Einzelhandelsfläche (zusammen über 2.000 m²) in der Innenstadt. Hervorragend geeignet für Mode-Bekleidung-Labels,wie z.B. Primark, Zara, C&A , Hunkemöller, New Yorker, Hollister, Guess, S-Oliver, Calzedonia, Pull&Bear TK-Max etc. sowie Drogerieartikel-Anbieter Douglas, Müller, Action etc.


Raumaufteilung
Offen gestaltet und separat abteilbar. (10 x Umkleidekabinen bereits vorhanden). Außenplatz vorm Haupteingang für Ihre Warenpräsentation vorhanden. Schaufensterfläche ca. 50 m.
Diese beiden angebotenen Einzelhandelsflächen, ergeben die größte zusammen hängende Fläche im Innenstadtbereich (Fussgängerzone von Osterode am Harz)

Bitte Anhänge und Grundrisse als PDF-Datei beachten !

Preise bei Abschluss eines 5 jährigen Mietvertrages:

EG : 1.090 m² x 5,95 € = 6.485,00 € KM/ Monat für die gesamte EG Fläche.
OG : 943 m² x 4,95 € = 4.667,00 € KM/ Monat für die gesamte OG Fläche.

in dem jetzigen Zustand.

Sonderwünsche gehen extra und werden je nach Länge des Mietvertrages ( 3 oder5 oder 10 Jahre) kapitalisiert.

Sonstiges Besichtigungstermine
Bitte nehmen Sie per Mail Kontakt auf, mit ein paar Zeilen was Sie für ein Buisiness betreiben wollen. Gerne rufe ich Sie danach zurück. Danke


Provisionsfrei !!!

Stichworte
Sonstiges: ISDN, Analog, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs