Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die Wohnung hat zwei Balkone, die zu sonnigen Stunden und zum Entspannen im Freien einladen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und zeitgemäß gestaltet.
Die hochwertige EinbaukĂĽche verfĂĽgt ĂĽber ein Ceran-Kochfeld, Backofen, GeschirrspĂĽlmaschine sowie einen KĂĽhl- und Gefrierschrank und fĂĽgt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
In allen Räumen sorgen elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während in den Nassbereichen Fliesen verlegt sind.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss der Telekom sowie einem LAN-Netzwerk ausgestattet und erfüllt damit auch hohe Anforderungen an modernes, digitales Wohnen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Bei Interesse einer Besichtigung melden Sie sich gerne.
Merkmale
Personenaufzug
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.440 €
Kaltmiete
13,58 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
130 €
Kaution
3480 €3.480 €
Lage
Reislingen, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ''Steimker Gärten'' stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Ärztlich Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.
