Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

2.292 €/m²

15 Zimmer  •  480 m²  •  40.000 m² Grundstück

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Subbiano

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Ein charmantes Bauernhaus aus Stein, vor kurzem renoviert, mit einem Park, Schwimmbad, Panoramablick über die Hügel von Arezzo und 4 Hektar Land.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe des charmanten Dorfes Subbiano, nicht weit von Arezzo. Es besitzt ca. 440 qm und ist auf zwei Ebenen, wie folgt aufgeteilt.

Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Essecke, ein Bad mit Dusche, eine Küche und eine Waschküche.

In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Dusche.

Gegenüber vom Pool befindet sich im Erdgeschoss eine 40 qm große Dependance mit einem Zimmer mit Doppelbett, einer Kochnische und einem Bad mit Dusche.

Das Objekt ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, davon 650 qm Garten mit einem 5x11 m großen Panoramaschwimmbad und einem schönen Blick auf die umliegenden Hügel, während das restliche Land als Olivenhain genutzt wird.

Zustand und Ausstattung :
Die Villa wurde 2004 komplett renoviert und sorgfältig mit hochwertigen Materialien im typisch toskanischen Stil erbaut.

Sie verfügt über eine Flüssiggas-Heizung und die Wasserversorgung wird durch das Aquädukt und einen artesischen Brunnen gewährleistet.

Potenzielle Nutzung :
Das Anwesen eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder als Investition, die in den Mietkreislauf eingefügt werden kann.

Lage :
Die Immobilie ist etwa 1 km vom Dorf Subbiano entfernt, das alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte bietet.

Weitere Entfernungen: Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde), Arezzo 16 km, Pisa 190 km (2 Stunden) und Rom 210 km (2 Stunden).

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7