Neubau, Baubeginn in 2025, ansprechende Architektur und Farbgestaltung, langlebige Fassaden (Verblendstein und Faserzementpaneele), Erd- und Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden als Ausbaureserve. Familienfreundliche Grundrisse zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Moderne umweltfreundliche Heiztechnik über eine Luft-Wärmepumpe (Splitanlage) mit Fußbodenheizung, dezentrale Be- und Entlüftungsananlage. Die Frischwassserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Brunnenanlage für die insgesamt 3 Doppelhäuser. Auf Wunsch (Sonderleistungen) förderfähiger Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 (KfW) möglich.
Merkmale
2 Geschosse
315 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432210 €432.210 €
3.601,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.948 €1
Kaufpreis
432.210 €
Kaufnebenkosten
36.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.483 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preetzer Landstraße 22, Großharrie (24625)
In der Gemeinde Großharrie entstehen in der "Preetzer Landstraße 22" insgesamt 3 Doppelhäuser in West- bzw. Süd-Westlage. Großharrie liegt in einer der schönsten und eigentümlichsten Naturlandschaften Schleswig-Holsteins nahe der kreisfreien Stadt Neumünster (Oberzentrum), mit guter Straßenverkehrsanbindung und erreichbarer Infrastruktur. Das Dosenmoor mit seinem Rundweg lädt zum Spaziergang ein, der Einfelder See zu zahlreichen Wassersportaktivitäten. Ins Zentrum nach Neumünster sind es ca. 7 km/10 Min., nach Neumünster-Einfeld mit seiner guten Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, EDEKA, Bahnhof usw.) nur ca. 4,5 km/8 Min.. Großharrie hat ca. 485 Einwohner und zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben und insbesondere durch eine moderne (Digitaltafeln) Grundschule inklusive betreuter Grundschule täglich bis 14.30 Uhr aus (Außenstelle der Grundschule Bönebüttel). Weiterführende Schulen sind in Neumünster-Einfeld und in Neumünster vorhanden. Gemeinsam mit der Gemeinde Bokhorst wird ein Kindergarten in Bokhorst inklusive Waldkindergarten angeboten.
Weitere Informationen
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
