Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 73.000 € 3 Zimmer 77 m² Kampstraße 11 Nachrodt Nachrodt-Wiblingwerde 58769

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
73000 €
948 €/m²
3 Zimmer • 77 m²

Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW im 7.OG in Nachrodt-Wiblingwerde

Die Wohnung ist seit 1972 vermietet und befindet sich im 7.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche van ca. 77 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Balkon/Loggia, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
7. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badewanne
Loggia
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

73000 €

948,05 €/m²

Hausgeld

392 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

81.811 €1

Kaufpreis

73.000 €

Kaufnebenkosten

8.811 €

Notarkosten (1,5%)

1.095 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampstraße 11, Nachrodt, Nachrodt-Wiblingwerde (58769)

Das Objekt befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.10.1972 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

337,20 € Kaltmiete
280,00 € Betriebskosten
617,20 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 392,- €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 83,93 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbHMaklerbüro

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bfd95k

Referenznummer: 169

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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