Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €

1.122 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  556 m² Grundstück

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Drosendorf, Eggolsheim (91330)

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Umgebung und Erreichbarkeit
Das Wohnhaus mit anliegender Scheune liegt im Ortsteil Drosendorf der Marktgemeinde Eggolsheim. Die Umgebung ist von ländlichem Charakter, gewachsener Wohnstruktur und der landschaftlichen Kulisse der Fränkischen Schweiz geprägt. Ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar, bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Anbindung. Die Autobahnanschlüsse Forchheim-Nord und Buttenheim sind in jeweils 6 bis 15 Minuten erreichbar. Eggolsheim ist über den örtlichen Bahnhof an das S-Bahn-Netz Nürnberg-Bamberg angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen im Stundentakt. Damit eignet sich die Lage besonders für Pendler in Richtung Forchheim, Bamberg und Nürnberg. Auch Arbeitnehmer großer Arbeitgeber wie Siemens oder Schaeffler finden hier eine ruhige, aber alltagsnahe Wohnmöglichkeit im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung im Alltag
Für den täglichen Bedarf befinden sich Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen im rund 5 Kilometer entfernten Eggolsheim. Weitere Versorgungsangebote, Fachgeschäfte und medizinische Einrichtungen stehen in Hirschaid und Forchheim zur Verfügung. Die medizinische Versorgung reicht von Hausärzten bis hin zu Krankenhäusern in Forchheim und dem benachbarten Ebermannstadt.

Kinderbetreuung und Schulen
In Eggolsheim gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie eine kommunale Grundschule - ideal für Familien mit jungen Kindern. Nach der Grundschulzeit nutzen die meisten Familien weiterführende Schulinstitutionen in Ebermannstadt und Forchheim, wo verschiedene Realschulen, Gymnasien und Mittelschulen zur Auswahl stehen. Zusätzlich steht mit der Staatlichen Realschule Hirschaid eine weitere Schuloption zur Verfügung. Die besuchten Schulen sind zuverlässig zu erreichen - über Schulbusse, die S-Bahn in Eggolsheim oder individuelle Fahrmöglichkeiten.


Freizeit, Natur und Umfeld
Die Lage am Rande der Fränkischen Schweiz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege führen durch Wälder, Felder und entlang kleiner Flusstäler. Gastronomische Einrichtungen mit regionaler Küche und Biergärten befinden sich in Eggolsheim, Hirschaid und den angrenzenden Ortschaften - allesamt gut mit dem Auto oder dem Rad erreichbar. Die Umgebung lädt gleichermaßen zur Erholung wie zur aktiven Freizeitgestaltung ein.