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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 4409384

4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

€ 187.000

Kaufpreis

104,99 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78052 Villingen-Schwenning

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Preis/m²

€ 1.781,12

1 Stellplatz

€ 9.600

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

seit 10.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36906-101 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an...

Ausstattung

Bad und WC sind getrennt und innenliegend, innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den anderen Zimmern Linoleum. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.012,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 667,74 für die Wohnung und EUR 54,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 306,94 und für die Tiefgarage EUR 5,43.

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