Modernes Haus von 590 qm + Hof von 1250 qm im Dorf Kosharica, #31209186
#31209186
technische Daten:
Das Anwesen befindet sich in einem gemeinsamen Grundstück von 1250 qm und besteht aus zwei völlig freistehenden Häusern, die jeweils mit eigenem Eingang, Garage,Büroräumen, Schlafzimmern, Vorder- und Hinterhof ausgestattet sind.Beide Häuser sind durch eine warme Verbindung miteinander verbunden, können aber auch vollständig voneinander getrennt werden, je nach den Bedürfnissen des Käufers.
Preis: 899 999 Euro.
Ort: Koscharitza, ges.Nessebar
Fläche: 500 qm
Garagen: (4pcs), 90kv.m
Garten:1250 qm
Zentrale Wasserleitung und Stromversorgung.
Eigene Wasserquelle, Wassersonde
Integriertes unterirdisches automatisches Rain Bird Bewässerungssystem
Stromversorgung: 3-phasiger Bitstrom
Zentrale Kanalisation
Niedrige Gebäudesteuer für diesen Bereich
Das gesamte Anwesen ist von einem Zaun umgeben, der aus einer massiven Stahlbetonkonstruktion und Ziegeln besteht, die mit Ziegeln bedeckt sind
Schwimmbad mit separatem Bereich mit Jacuzzi und Überlaufsystem auf Geländeebene.Der Pool verfügt über eine Heizung, die an Wärmepumpen angeschlossen ist.70m3
Heizung: Top-Wärmepumpen (Luft-Wasser), Mitsubishi zum Heizen und Kühlen, montiert 2020:3 Personen.
Alternative Heizung und Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen der neuesten Generation, die im Jahr 2021 aufgestellt wurden.:11 nummern
Kombinierter Warmwasserbereiter mit Split-System zwischen Wärmepumpe und Solarbatterie(heizt das Wasser von Mai bis November ohne Strom auf): 300 Liter
Internet und Sat-TV in jedem Raum
Verteilung der Räumlichkeiten:
Schlafzimmer: 10
Badezimmer mit WC: 6
Wohnzimmer: 2
Kamin: 2
Offener Kamin Grill: 1
Geräumige Veranda rund um den Pool
Hinterhof mit dekorierter Essecke
Garage: 4 stück
Eingang zum Haus: zwei auf der einen Seite (Hauptstraße) und eine von der hinteren Straße.
Modernes Haus in der Nähe der Küste mit unglaublicher Aussicht und Panorama auf Nessebar und Sl.Das Ufer und das Stara Planina liegt an einem Südhang in der Datscha über dem heiligen Vlasom und dem sonnigen Ufer.Das Haus besteht aus zwei Etagen, die nach allen modernen Anforderungen entworfen wurden -Isolierung, zerbrochene Architektur und Lösungen mit vielen Vitrinen und Fenstern, die jeden Teil des Hauses außergewöhnlich hell machen und die Möglichkeit bieten, jedes Detail des unglaublichen Panoramas rund um das Anwesen zu genießen.
Das Haus ist in zwei Bereiche unterteilt: die Villa Marokko und die Residenz "Kosharica".
Das Layout der Residenz "Kosharitsa":
1ER: großer Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche-komplett ausgestattet (150 qm) ovaler Wintergarten, Büro, WC, Hauswirtschaftsraum/
2ER: 4 große separate Schlafzimmer, 3 davon mit eigenem Bad und separatem Ankleideraum in jedem Zimmer,Panoramaterrasse in jedem Zimmer+Kinderzimmer.
Residenz " Villa Marokko":
1ER: Vorraum, zweistöckiges Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich, Esszimmer, Wohnzimmer+ Wohnzimmer mit Kamin, der durch ein Entlüftungssystem das gesamte Obergeschoss beheizt.Hochwertige Infrarotheizung im Boden, äußerst kostengünstig auf der gesamten Etage, Badezimmer mit WC, Waschküche und Abstellraum
2: 4 separate Schlafzimmer, mit Panoramafenstern zur Bucht von Sonnenstrand und Nessebar, Badezimmer mit WC und Badewanne.
Das Anwesen ist voll möbliert.Der Bodenbelag ist hochwertige Keramik aus Natureiche.
Bezahlung:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
