Maisonette zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 94,3 m² 4. Geschoss Breisach 79206

Maisonette zum Kauf
369000 €
3.914 €/m²
4 Zimmer • 94,3 m² • 4. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigenheim; Sie entscheiden

Kapitalanlage oder Eigenheim; Sie entscheiden

Attraktiv, gepflegt und mit gutem Raumkonzept
Verkauft wird die im 4.OG liegende 4-Zimmer Maisonettewohnung in einem von 1992 massiv erbauten Mehrfamilienhaus.

Das Wesentliche...

. BJ 1992
. 4.OG
. Modernes Wohnen
. Kunststofffenster
. Badezimmer mit Fenster
. Badezimmer mit Wanne und Dusche
. Gäste WC
. Balkone mit Markise
. Kabel BW
. Speicher
. Keller
. TG Platz
° TG im Kaufpreis enthalten
° vermietet
° Kaltmiete 950,00€

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Letzte Modernisierung in 2018 ( neue Gas-Etagenheizung )

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

3.914,29 €/m²

Hausgeld

222 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

405.900 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

36.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3%)

11.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breisach (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breisach am Rhein

*********DIE INFRASTRUKTUR IM ÜBERBLICK*********
° zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
° von Grundschule bis Gymnasium ist alles in der Nähe
° von Facharztpraxis bis Krankenhaus ist alles vor Ort
° zahlreiche kulturelle Veranstaltungen
° Freiburg mit der S-Bahn im 30-Minuten-Takt erreichbar
° nach Strasbourg und Basel in kürzester Zeit

Die reizvolle Lage, kombiniert mit den wirtschaftlich sehr guten Perspektiven der Region, hat aus Breisach eine prosperierende Zentrumsstadt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gemacht.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertragzugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Kellerfläche: 12,50 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert