OTTO Immobilien
Frau Elisabeth Papsch & Herr Claus Loidolt
+43 ···
Nr. anzeigenWunderschöne Altvilla in Pötzleinsdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Haus befindet sich in repräsentativer Lage Glanzings in der Katastralgemeinde Pötzleinsdorf, umgeben von ähnlichen Villen, gelegen zwischen der Krottenbachstraße im Norden und der Pötzleinsdorfer Straße im Süden. Hier, bzw. in der Gersthofer Straße, lassen sich auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.
Die...
Das Haus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
274,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,96
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Der bekannte Architekt von Cottagevillen, Ernst Epstein, hat auch diese schöne Altbauvilla in Döbling entworfen. Ursprünglich als großzügige Familienvilla konzipiert, ist das Haus derzeit in 3 Wohneinheiten unterteilt. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, wobei dem zukünftigen Eigentümer verschiedene...
Ausstattung
Ernst Epstein hat der Architektur der Villa seinen speziellen Charme verliehen, wie beispielsweise durch ein Erkerfenster, das im Obergeschoss viel Licht in das Haus lässt.
Der Garten der Villa ist zwar nicht sehr groß, dennoch lässt es sich hier entspannen und den Sommer im eigenen Garten genießen.
Aktuell ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus befindet sich auf Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 1, beschränkt auf 7,5 Meter.
Eine Schutz- bzw. Wohnzone liegt nicht vor.
Quelle: Flächenwidmungsplan Stadt Wien.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2bj9h5u
Referenznummer: IVW-23-11244
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