Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 5 Zimmer 128 m² 270 m² Grundstück frei ab sofort Marktplatz 8 Niederzissen 56651

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
490000 €
3.828 €/m²
5 Zimmer • 128 m² • 270 m² Grundstück • frei ab sofort

Neues Einfamilienhaus in Niederzissen

Objektbeschreibung Wir bieten ein NEUES Einfamilienhaus in Niederzissen an. Erstbezug.
Inkl. Einbauküche.
Raumaufteilung Folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes, Großzügiges Wohn - und Esszimmer mit Zugang
zur Terrasse, Küche, Gäste - WC, Technikraum und Diele.
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
270 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

3.828,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Maklercourtage: PROVISIONSFREI

Geschätzte Gesamtkosten

524.300 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

34.300 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marktplatz 8, Niederzissen (56651)

Das Einfamilienhaus liegt im Dorfkern von Niederzissen. Die Gemeinde mit den 2800 Einwohnern verfügt über eine Kita und eine Realschule PLUS.
Ärzte, Apotheke, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung zur BAB 61. Nach Koblenz sind es ca. 35 km und Bonn ca. 40 km. Die Erholungsgebiete Rodder Maar und Laacher See liegen direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache:
mobil: 0170-7730417

Weitere Services

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Über den Anbieter

Milles-Immobilien

Rampenstrasse 1, 56743 Thür

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Online-ID: 23BA5DJYFP7U