LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck

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Renditeobjekt: WUG, Vollvermietung zwischen Innenstadt und Einkaufszentrum

€ 595.000
Kaufpreis
436 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseInnenstadt
99817 Eisenach 
(Stregda)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Innenstadtlage mit viel Publikumsverkehr
Gut ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Verbindung zum zentralen Einkaufszentrum
Wohnungs-, Büro- und Ladenvermietung

Eisenach hat eine nahezu stabile Demografieprognose und ist durch die Wartburg und den Rennsteig sehr bekannt. Gute Anbindung an die BAB A...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2014 bis 24.07.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996
Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller
Eigentumsgrundstück 210 m²
5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG
Waschkeller
Kellerraum für jede Wohnung

Das Objekt hat eine Gaszentralheizung.

Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00...

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Ausstattung

Ladenfläche im EG: ca. 106 m²
5 Wohnungen zwischen ca. 44 m² und 69 m², teilweise mit Balkon oder großer Dachterasse

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Die Eigentümer bitten um Vertraulichkeit.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LLUV & fabec Ltd.

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Geschäftszeiten
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Karl-Heinrich Bensieck

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2bkjl5k

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