Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag gilt bis 2050. Die jährliche Erbpacht liegt bei ca. 67,- €. Der Abschluss eines neuen Erbpachtvertrages ist möglich.
Die Doppelhaushälfte ist gepflegt und gefällt durch eine gute Raumaufteilung, sie bietet Platz für 2-3 Personen. Die Ausstattung ist eher einfach. Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer und der beheizbare Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, mit Schlaf- und Kinderzimmer und dem Wannenbad. Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich u.a. die Gasheizung. Das geschützte Gartengrundstück mit kleinem Teich, Garage und Holzhaus wird Ihnen gefallen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
459 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
112000 €112.000 €
1.120 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl.MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
123.178 €1
Kaufpreis
112.000 €
Kaufnebenkosten
11.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.600 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brigittastraße 8, Steimbke (31634)
Die Immobilie befindet sich in Steimbke in ruhiger, guter Lage. Sie erreichen fußläufig oder mit dem Fahrrad die wesentlichen Dinge, die eine intakte Infrastruktur ausmachen: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote. Sie werden sehen, in Steimbke lässt es sich gut leben. Die Kreisstadt Nienburg ist ca. 10 Kilometer, die Autobahnauffahrt Schwarmstedt zur A 7 ca. 20 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Details geben kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine seriöse, verlässliche Arbeit zusage. Bis bald, Thomas Fehse
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
