Jörg Folten Immobilien GmbH

Jörg Folten

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage

€ 1.195.000
Kaufpreis
1 010 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26844 Jemgum 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Sie finden dieses interessante Anlageobjekt in sehr guter Sichtlage im Ortskern der Ortschaft Jemgum. Das lebendige Umfeld wird geprägt von inhabergeführten Fachgeschäften, einem Lebensmittelmarkt, einem Baumarkt, einer ärztlichen Versorgung, einer Apotheke und vielem mehr. Die nächste Auffahrt zur A28/A31 ist rund fünf...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1985

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2015 bis 19.06.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jemgumer Ortskern bieten wir dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zur Übernahme an.

Im Erdgeschoss befinden sich fünf Gewerbeeinheiten in unterschiedlicher Größe auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 673 m², alle Flächen sind vermietet.

In den oberen beiden Etagen sind drei Wohneinheiten, die sich...

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Ausstattung

Das Objekt wurde 1985 errichtet und 1989 auf die heutige Größe erweitert. Teilweise verfügen die Einheiten über separate Heizungsanlagen. Die Baujahre der Gasthermen liegen zwischen 1984 und 2021. Isolierverglaste Fenster im gesamten Gebäude, separate Zugänge zu allen Gewerbeflächen, zahlreiche Stellplätze, drei Garagen.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Das Objekt wird einschließlich der bestehenden, ungekündigten Mietverhältnisse übergeben.

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Jörg Folten

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bkwm53

Referenznummer: K6299_2023 (1/1362)

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