Haus zum Kauf

990000 €990.000 €

4.500 €/m²

9 Zimmer  •  220 m²  •  450 m² Grundstück

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Omisalj (51513)

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Kommen Sie und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem Wald aus Wellen, romantischen Kvarner-Sonnenuntergängen und dem Geruch des Meeres in dieser wunderschönen Villa, die im Meer liegt und für Tourismus und Vergnügen geeignet ist. Die Nähe zum Meer ist so nah, dass Sie bei Ihrem Lieblingscocktail auf der Terrasse sitzen und die Wellen buchstäblich berühren können.

Im Erdgeschoss gibt es ein hervorragend ausgestattetes, gut etabliertes Restaurant und eine Strandbar mit schöner Terrasse, während sich im ersten Stock fünf Zimmer mit eigenem Bad und Balkon befinden. Die gesamte Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 603 m2, ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über vier Parkplätze innerhalb der Anlage.

Die Renovierung des Gebäudes wurde 1990 durchgeführt und umfasste den Austausch von PVC-Fenstern, Dach, Installationen und wichtiger Infrastruktur. Außerdem wurde eine Solaranlage mit einem 500-Liter-Tank installiert, was die Gemeinkosten deutlich reduziert.

Innerhalb des Komplexes gibt es ein separates Gebäude, das derzeit als Unterkunft für Saisonarbeiter dient und über zwei separate Zimmer und ein eigenes Badezimmer verfügt.

Dieses sehr gut etablierte Anwesen kann für verschiedene Zwecke angepasst werden, einschließlich der persönlichen Nutzung als Villa. Seine außergewöhnliche Seltenheit auf dem Markt lockt diejenigen an, die den wahren Wert dieser einzigartigen Lage und Anlage zu schätzen wissen, die von April bis Oktober vollständig bewohnt ist.

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DIANA KESER
098557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterschrift möglich
Mediationsvereinbarung. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Immobilien ID: iro-45

Leistungsklasse: A

Kontakt: LARA RADOVIC, lara.keserrealestate@gmail.com, +385 95 917 6097

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 9, 1 Etagen