TM Immobilien Paderborn
Herr Thorsten Möller
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Nr. anzeigenNeue Büroflächen mitten in der Paderborner Fußgängerzone gesucht? Diese Fläche ist auch halbierbar.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.600,00
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. MWST inkl. MwSt.
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Lage
Mitten in der Paderborner Innenstadt sind es von Ihrer neuen Gewerbefläche aus nur wenige Schritte bis in die Westernstraße, Paderborns zentraler Einkaufsstraße.
Die Liborigalerie mit ihren verschiedenen Geschäften, Restaurants und den Parkplätzen ist fast nebenan.
Zahlreiche Bäcker und Supermärkte sind nur...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1992
Bezug
30.09.2024
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.06.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
66,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
66,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Direkt in der Innenstadt, an Paderborns Genuss- und Flaniermeile "Kamp" gelegen, bietet diese Gewerbefläche über zwei Etagen eine hohe Kundenfrequenz und ein "gesehen werden".
Das Gewerbe befindet sich neben der Einkaufsmeile "Libori Galerie", welche über viele verschiedenen Geschäfte auch über ca. 500 Parkplätze...
Ausstattung
- Schaufenster
- 5 Räume
- Terrasse
- zwei Teeküchen (die Einrichtung gehört aber den jetzigen Mietern)
- 3 WC's
- ca. 100m² pro Etage, also 200m² insgesamt
- zwei Kellerräume gehören dazu (40 und 30m² groß)
- Heizung wird vom Mieter mit dem Versorger Westfalen Weser Energie direkt abgerechnet
- In der...
Preisinformation
inkl. MWST, 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte beachten Sie, dass bei einer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bmqt5w
Referenznummer: TMP2.M381
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