Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €

2.643 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  1.710 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Polgárdi (8154)

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AUSSCHLIESSLICH UNSER BÜRO WURDE BEAUFTRAGT!

LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR bietet zum Verkauf ein EINFAMILIENHAUS in POLGÁRDI an.

Die wichtigsten Merkmale:

Ein 70 m2 großes, 2 Zimmer und ein Wohnzimmer umfassendes Einfamilienhaus auf einem 1710 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Straße im Grüngürtel von Polgárdi steht zum Verkauf.

Es verfügt über zwei Eingänge. Die Aufteilung ist wie folgt: Sie betreten das Haus durch den Haupteingang in die Eingangshalle und das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, das bisher nicht vom Wohnzimmer getrennt wurde. Vom Wohnzimmer aus führt eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Von der Küche aus gelangen Sie auf die hintere Terrasse. Der Heizungsraum ist von hinten von außen zugänglich.

Im Jahr 2022 wurde es komplett renoviert! Neue Elektroinstallation, neue Wasserinstallation, neue Heizungsanlage.
-Das Dachgerüst ist ebenfalls neu. Es wurde eine Ziegelblechabdeckung angebracht.

-Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern!

-Parken: auf dem Hof, auf der Einfahrt.

-Aussicht: auf den Hof und die Straße.

-Neue Einbauküche mit Geräten!

-Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und einen gemischten Brennstoffkessel, beide mit Heizkörpern und einer 34 kW-Klimaanlage zur Kühlung und Heizung. Dadurch sind die Betriebskosten minimal!

-Die Immobilie ist lastenfrei.

-Von außen mit einem 15 cm Dryvit-Wärmedämmungssystem isoliert!

-Einige Fertigstellungsarbeiten stehen noch aus, z. B. die Überdachung der Terrasse, die Fertigstellung des Badezimmers.

Im Hof befindet sich ein gebohrter Brunnen.

10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wo sich Post, Schule, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheken, Geschäfte und weitere Einrichtungen befinden.

-Die Autobahn M7 ist nur wenige Minuten entfernt, Székesfehérvár ist 15 Minuten entfernt und der Balaton ist 10 km entfernt.

-Sofort bezugsfertig!

-Sicher, familiäre Umgebung, freundliche Nachbarn, für ruhige Alltagstage.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung