VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenEnergetisch sanierter Gulfhof mit Potenzial für Bauvorhaben in idyllischer Lage von Aurich-Wiesens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieser wunderschöne Gulfhof befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wiesens in Aurich. Wiesens liegt etwa drei Kilometer vom Auricher Zentrum entfernt und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Wald. In dieser Lage können Sie zum einen bei langen Spaziergängen die Ruhe genießen, zum anderen aber in der Auricher...
Das Haus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Gültigkeit
bis 09.03.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieser traumhafte Gulfhof wurde ca. 1961 im Herzen von Wiesens errichtet. Es wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wie beispielsweise eine Erneuerung des Daches und der Heizungsanlage im Jahr 2006, sowie der Ausbau eines Teils der Scheune samt einer offenen Galerie.
Hier genießen Sie auf ca...
Ausstattung
Einbauküche - große und praktische Raumaufteilung - Abstellraum - Kamin - Solar - Hohlschichtdämmung - ebenerdiges Wohnen - offenes Ständerwerk im Ausbau - Ausbaureserve - Terrasse - Garage - Kriechkeller - ruhige Lage - idyllischer Garten - eigener Wald - potentieller Bauplatz
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 92.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 37, 26603 Aurich
Online-ID: 2bptj5a
Referenznummer: 22 210 014 6
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