Studio zum Kauf • provisionsfrei

549000 €549.000 €

2.668 €/m²

4 Zimmer  •  205,8 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Fuengirola

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Wunderschönes Luxus-Penthouse mit herrlichem Meerblick und Gemeinschaftspool in einer ruhigen Gegend gelegen

Lieferung: Juli 2025

Unsere Agentur LUXUS HOMES ist stolz darauf, Ihnen dieses neue Luxus-Wohnprojekt im Norden von Fuengirola, im Stadtteil Los Pacos, zu präsentieren: ein multikulturelles und mehrsprachiges Wohngebiet mit kosmopolitischer Atmosphäre, in Strandnähe und mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit 74 Wohnungen, zu denen zwei Parkplätze, ein Abstellraum, zwei Swimmingpools und ein Fitnessraum im Freien gehören. Sie wurde für Menschen mit gutem Geschmack entworfen, denen ihr Wohlbefinden und das ihrer Familie am Herzen liegt. Auf jeden Fall ein idealer Ort, um abzuschalten und sich inmitten einer natürlichen Umgebung wieder mit seinem Wesen zu verbinden, wo man mehr als 3.000 Sonnenstunden im Jahr und die majestätischen Sonnenuntergänge genießen kann, die uns diese wunderbare Stadt an der Costa del Sol bietet. Das Design des Wohnkomplexes wurde unter drei Gesichtspunkten konzipiert: maximaler Komfort für die Bewohner, effiziente Nutzung von Räumen und Ressourcen und respektvoller Umgang mit den Nachbarn und der Umwelt.
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Standort: Fuengirola Fuengirola ist eine Stadt, die Sie nie wieder vergessen werden! Obwohl die 76.000-Seelen-Gemeinde eine der flächenmäßig kleinsten Städte in Spanien ist, hat dieses belebte und quirlige Plätzchen einiges zu bieten. Fuengirola ist ein Paradies für Sonnenanbeter, die sich am acht Kilometer langen Strand erholen und sich ein Bad im Mittelmeer an der Costa del Sol gönnen. Zugleich bezirzt das Städtchen mit seinem historisch-kulturellen Erbe, mannigfaltigen Freizeitangeboten und unvergesslichen Veranstaltungen, die insbesondere Kinderaugen zum Leuchten bringen.

Fuengirola ist eine Stadt, deren Name eine besondere Bewandtnis hat. Lässt sich das Kürzel „Fuen“ von dem Begriff „Festung“ ableiten, erinnert „Girola“ an die Bezeichnung eines Fischerbootes in Andalusien. Erste Ursprünge des Gebietes gehen auf die Phönizier zurück, bis die Römer im damaligen „Suel“ die Oberhand übernahmen. Damals war die Region als Kreisstadt des römischen Gebiets Baetica bekannt, bis die Mauren die Umgebung als von ihnen als „Sojayl“ bezeichnetes Gebiet in Beschlag nahmen. In dieser Zeit entstand im Jahr 956 n. Chr. das Castillo vor den Toren der Stadt unter Leitung von Abd Ar-Rahman III. Katholischen Königen gelang es erst im Jahr 1497, die Burg Sohail fünf Jahre nach der Einnahme von Granada zu erobern. Diese Burg war eines der letzten Refugien Andalusiens, das sich für eine solch lange Zeit in maurischer Hand befand. Erst im Jahr 1730 wurde die Festung wieder aufgebaut. Von diesem Ort aus sollte der Handel mit dem durch Briten eroberten Gibraltar wieder unterbunden werden. Heute ist diese Burg zur Sommerzeit Schauplatz von Open Air-Konzerten. Weil sich Fuengirola zu einem beliebten Touristenzentrum auf internationaler Ebene gemausert hat, genießen insbesondere Deutsche, Engländer und Schweden die rund 300 Sonnentage pro Jahr und das ohnehin milde Klima.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch, individuelle Besichtigungen sowie die Planung Ihrer Anreise jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns bequem über folgende Kontaktmöglichkeiten:

- Kontaktformular über Immowelt
- Telefon & WhatsApp: +49 162 378 83 31
- E-Mail: info@luxushomes.de oder info@luxus-homes.com

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie oder erfolgreichen Investition begleiten zu dürfen.

Ihre Immobilienexperten von LUXUS HOMES INTERNATIONAL

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2024: 139.102 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2024: 94 Mio. Besucher / 126 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
15-80 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Rabatt bei Kauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis für Immobilienkäufe an der Costa Blanca und Costa Calida, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer in Deutschland an, wenn man die Immobilie nicht vermietet und nach 3 Jahren verkauft

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten von 100-120€ durchschnittlich im Monat

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur LUXUS HOMES ist eine international tätige Immobilienagentur mit exklusivem Fokus auf den Verkauf von Luxus Neubauimmobilien an den begehrtesten Märkten der Welt. Dazu zählen unter anderem Spanien, Dubai, England, die Dominikanische Republik, die Schweiz und Florida.
Unser erfahrenes Team bestehend aus mehrsprachigen, professionellen Immobilienmaklern begleitet Sie mit höchster Kompetenz und persönlichem Engagement durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis weit über den erfolgreichen Abschluss hinaus. Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Rundum-Service.
Unsere Unternehmensphilosophie basiert auf Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Diese Werte sind tief in unserer täglichen Arbeit verankert und bilden die Grundlage für langfristiges Vertrauen und nachhaltige Beziehungen zu unseren Kunden.
Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte - sie sind Emotionen, Lebensqualität und Investitionen in die Zukunft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verwirklichen Wohnträume und schaffen besondere Lebensmomente. Unser größtes Ziel ist es, unsere Kunden glücklich zu machen und ihnen den Weg zu außergewöhnlichem Wohneigentum und erfolgreichen Investments zu ebnen.

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Immobilienkauf Pilotplan Schritt 1: Kontaktaufnahme. Sie kontaktieren uns bequem über das Immowelt Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder via WhatsApp. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Schritt 2: Info E-Mail an Sie. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns eine ausführliche Informations-E-Mail mit ersten Details zur angefragten Immobilie, unserer Agentur sowie zu unserem exklusiven Full-Service-Angebot.

Schritt 3: Persönliches Beratungs- & Kennenlerngespräch. In einem telefonischen Gespräch lernen wir Sie persönlich kennen, ermitteln Ihre individuellen Suchkriterien und beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten und Wünschen.

Schritt 4: Individuelle Angebote für Sie. Auf Basis Ihrer mitgeteilten Suchkriterien senden wir Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl passender und hochwertiger Immobilienangebote zu.

Schritt 5: Feedback Gespräch. Im anschließenden Telefonat besprechen wir die Angebote gemeinsam, klären offene Fragen und legen fest, welche Immobilien Sie näher kennenlernen oder besichtigen möchten.

Schritt 6: Planung der Anreise oder virtuellen Präsentation. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer Anreise für persönliche Besichtigungen oder organisieren eine virtuelle Präsentation der Immobilien oder Projekte. Auf Wunsch erhalten Sie hilfreiche Empfehlungen zu Flügen, Hotels und Mietwagen.

Schritt 7: Besichtigungen vor Ort oder virtuell. Für persönliche Besichtigungen holen wir Sie gerne vom Flughafen oder Hotel ab. Im Rahmen der Besichtigungen bieten wir Ihnen ebenfalls eine Reiseführung an, damit Sie die Umgebung, Infrastruktur und Lebensqualität optimal kennenlernen. Alternativ ermöglichen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung per Videokonferenz, falls eine persönliche Anreise nicht möglich ist.

Schritt 8: Reservierung Ihrer Wunschimmobilie. Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden, sichern wir diese für Sie durch einen Reservierungsvertrag. Üblicherweise ist hierfür eine Anzahlung von ca. 2 % des Kaufpreises erforderlich.

Schritt 9: Kaufvertrag. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt in der Regel 4–6 Wochen nach der Reservierung. Bis zur Fertigstellung und Übergabe der Immobilie wird üblicherweise eine Anzahlung von 30–50 % des Kaufpreises an den Bauträger geleistet. Die Vertragsunterzeichnung kann, wie auch die Reservierung, online erfolgen.

Schritt 10: Notarielle Beurkundung. Für die notarielle Beurkundung ist Ihre persönliche Anreise erforderlich. Alternativ können Sie einen unserer erfahrenen Anwälte mit einer Vollmacht beauftragen. Mit der Beurkundung ist der Kauf rechtlich abgeschlossen – die Immobilie gehört Ihnen.

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Impressionen
Weblink: https://www.luxus-homes.com/impressionen

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Immobilienportfolio Spanien
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