image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Herr Leroy Grasnick

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 30 5655555-45

+49 151 67068760

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der "Grünen Stadt" von Prenzlauer Berg

€ 300.000

Kaufpreis

58,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10407 Berlin-Prenzlauer Berg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Hausgeld

€ 206,87

Preis/m²

€ 5.138,75

x-fache Miete

49,31

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Prenzlauer Berg geho?rt zu den lebendigsten und begehrtesten Wohngegenden in Berlin und bietet seinen Bewohnern ein attraktives Wohnumfeld durch die zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zur neuen Mitte. Den Charme der Gegend machen die kleinen Gescha?fte und die gastronomische Vielfalt aus, aber auch die Spielpla?tze, die...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1937

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1937 gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2005 um ein Stockwerk erweitert (Dachgeschoss) auf insgesamt 5 Etagen.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche...

Ausstattung

- zentrale Lage, nahe Volkspark Friedrichshain
- vermietete Eigentumswohnung
- 3. OG
- 2 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Südwestbalkon (ca. 2005)
- Kunststofffenster (ca. 2003)
- Keller
- gepflegter Zustand

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,03
Nettorendite Soll in %: 2,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.084,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.084,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer...