image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

New Home Immobilien

Sales Team Köln

phone

064 ···

Nr. anzeigen

0641-49412377

Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit guter Rendite!

€ 3.500.000

Kaufpreis

578,69 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 328 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf

(Benrath)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.500.000

Provision für Käufer

6,0 % zzgl.der gesetzlichen MwSt.

Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Benrath und beeindruckt durch ihre optimale und verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung des Objekts verfügt über gemütliche Wohnmöglichkeiten und einer super Infrastruktur, welches zu einer langfristigen Vermietbarkeit der Immobilie vielversprechend ist. Supermärkte...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

bis 27.03.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten, bestehend aus jeweils 1 - 4 Zimmern. Zudem ist das Objekt mit 11 Garagen und einer Lagerhalle ausgestattet. Diese charmante Kapitalanlage wurde im Jahre 1910 erbaut und ab 2012 saniert. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über insgesamt 8...

Ausstattung

- Saniert
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminat-Boden und Fliesen
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- 11 Garagen
- 8 Garagen mit Strom für Elektrofahrzeuge

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.408,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.408,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung...