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T&S Schülke Immobilien

Frau Sandra Schülke

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087 ···

Nr. anzeigen

08761 7213058

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten, XL Garage und Einbauküche

€ 780.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84172 Buch am Erlbach

(Holzhäuseln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. 19% MwSt

Lage

Schöne und ruhige Lage! Holzhäuseln ist ein Ortsteil der aufstrebenden Gemeinde Buch am Erlbach, im niederbayerischen Landkreis Landshut (ca.18 km) und liegt an der Grenze zu Oberbayern. Die nahe gelegene Autobahn München/Deggndorf gewährleistet ein schnelles Erreichen des Münchener Flughafens und der Landeshauptstadt München...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2018

Bezug

Januar 2024

Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Holzhäuseln, einem Ortsteil von Buch am Erlbach. Die Terrasse ist so ausgelegt, dass die Privatsphäre geschützt ist. Die Doppelhaushälfte, in leichter Hanglage erbaut, verfügt über eine große Sonnenterrasse. Der modern geflieste Eingangsbereich wurde mit einer Garderobennische versehen...

Ausstattung

Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pfettendachstuhl mit 5cm Aufdachdämmung und 20cm Zwischensparrendämmung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Parkettböden, Fliesen, hochwertige Einbauküchen, partiell indirekte Beleuchtung (Spots und Lichtleisten), elektrische Rollos (Internetverb. mit Hersteller), Kamera im Außenbereich...