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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Erkan Kurter

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 87536545

0172 2668823

VERMIETETE Gartenwohnung zur Kapitalanlage!!!

€ 191.000

Kaufpreis

57,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mintarder Weg 3

40472 Düsseldorf

(Unterrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 191.000

Hausgeld

€ 258

Preis/m²

€ 3.347,94

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Mintarder Weg gehört zum Stadtteil Lichtenbroich, liegt aber an der Grenze zu Unterrath.
Der Stadtteil Lichtenbroich ist ein beliebter Stadtteil Düsseldorf, der für Jung und Alt einiges bietet.
Neben vier Kindergärten gibt es eine Grundschule und ebenso weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen, welche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

seit 27.02.2020

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath.
Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 1 bis 11.
Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet...

Ausstattung

Die vermietete 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon sowie ein eigener Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine eigene kleine Gartenfläche, die für 3.000,- Euro zusätzlich erworben werden kann!

Melden Sie sich gern bei Herrn Kurter unter 0172...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.846,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.846,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...