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649.000 €
17,5 Zimmer  â€˘  419 m²  â€˘  1.114 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €
1.549 €/m²
17,5 Zimmer  â€˘  419 m²  â€˘  1.114 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Storkow zu verkaufen

Hier bieten wir Ihnen eine solide Anlage, welche sich vom ersten Tag an rechnet. Das vollunterkellerte Objekt gliedert sich in zwei Hälften bzw. zwei Seiten, mit jeweils drei Wohneinheiten. Eine Immobilie, welche in den letzten 10 Jahren stetig saniert und modernisiert wurde. Lediglich die Fassade und das Dach können noch eine optische Aufwertung erhalten. Die Dacheindeckung, bestehend aus Betonziegeln, wurde in den 1990´er erneuert, die Fassade aus Kalk-/Zementputz, scheint aus den 1980´er Jahren zu sein. Eine Schadstoffbelastung am Wohngebäude ist somit nicht bekannt oder vorhanden. Die Wohnungen selbst, sind inkl. der Treppenaufgänge und Stränge komplett saniert. Die Mietverhältnisse bestehen allesamt langfristig.

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Wohnung 1    82,30 m² (3 Raum)
Wohnung 2    85,24 m² (3 Raum)
Wohnung 3    63,35 m² (3 Raum)
Wohnung 4    82,30 m² (3 Raum)
Wohnung 5    60,00 m² (3 Raum)
Wohnung 6    46,34 m² (2,5 Raum) 

Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Merkmale

  • Bezug: Die notarielle Beurkundung kann ab November 2023 s
  • vermietet
  • 1.114 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 3 Carports, 2 Garagen
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
1.548,93 €/m²
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
727.334 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Storkow (15859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 inkl. MwSt.
Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Diese ist an die Firma Kontrast - Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir konkrete Objektinformationen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herausgeben können. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, vermietbare Fläche: 419,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Reichenwalder Str. 3, 15859 Storkow
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias LambeckDein Kontakt
Online-ID: 2bskr5h
Referenznummer: MfHSchiller
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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