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westimmobilien e.K.

Herr Jürgen Bötticher

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040 ···

Nr. anzeigen

040 840 55 779

westimmobilien: Hier können Sie die Seele baumeln lassen…Gepflegte Doppelhauhälfte mit großzügigem Grundstück

€ 239.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

491 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25524 Oelixdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Preis/m²

€ 2.655,55

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Oelixdorf liegt im westlichen Teil des Kreises Steinburg und erstreckt sich inmitten der sanften Hügellandschaft der schleswig-holsteinischen Marsch. Die abwechslungsreiche Landschaft ist durch die Geest und die Störniederung geprägt. In der Dorfumgebung laden der Breitenburger Wald und die Feldmark mit ihren von alten Knicks...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2015 bis 11.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1961 in massiver und konventioneller Bauweise erbaut. Die Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 90m² verteilt auf Erdgeschoss (ca. 44,10m² Wohnfläche) und Obergeschoss (ca. 31,24m² Wohnfläche). Das wohnlich ausgebaute Dachstudio...

Ausstattung

• Familiengerechter Grundriss
• Weiße Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Umlufthaube, Unter- und Oberschränke
• Moderner Laminatfußboden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
• Weißes Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoss
• Außenrollläden im...

Weitere Informationen

Grundstück
Das sonnige, rückwertig gelegene Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen, lädt der nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrassenbereich zum Sitzen und Verweilen ein. Unterschiedliche, zum Teil blühende, Büsche verleihen dem Grundstück eine...