Keßeler Immobilienmanagement
Frau Gisela Keßeler
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Nr. anzeigenGüls; Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, überdachter Balkon u. Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Lage
Hochwasserfreie und begehrte Lage in Koblenz-Güls in einer Anwohnerstraße.
- sehr gute Anbindung an das AK Koblenz (A48/A61 bzw. Abf. KO-Metternich)
- Bus und Bahn fußläufig erreichbar
Im Ort, ebenfalls fußläufig erreichbar:
- Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Apotheke
- diverse...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2023 bis 07.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
272,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1963 in Koblenz-Güls.
Die Eigentümer haben das Haus pfleglich behandelt; altersbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen erforderlich.
Neben dem großzügigen Raumangebot bietet das Wohnobjekt eine schöne Terrasse mit...
Weitere Informationen
Sonstiges/Besichtigungstermine
Aufgrund der ab dem 23.12.2020 geltenden gesetzlichen Regelungen wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés ist die Maklerprovision verdient und fällig bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Keßeler Immobilienmanagement
Wolfskaulstraße 005, 56072 Koblenz
Online-ID: 2bsxf5x
Referenznummer: 2023_DHH
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